Independence Day Construction Hours

As we approach the Independence Day Holiday the City of Aspen would like to ensure our construction community understands the limitations being placed on projects. This year the holiday falls on a Sunday and is being observed on Monday the 5^th therefore, we are treating it the same as if the holiday is on Monday. What this means to your project is that we are requiring that all projects within the City of Aspen are closed Saturday the 3^rd through Monday the 5^th and all sites can resume working on Tuesday the 6^th of July.

If you have any questions please contact the City of Aspen Engineering department via email at CMPHelp@CityofAspen.com

Planner of the Day

Now that City Hall has re-opened to the public, we would like to continue to encourage the use of our Planner of the Day Service.

Please sent us your questions:

email: planneroftheday@gmail.com
phone: 970.429.2764

We respond to phone and e-mail messages within 48 hours.

We are also available for in-person, walk-in inquiries: Monday – Thursday; 8:30a -12:30p

There is no need for an appointment during this time. We do not take walk-ins on Friday, but phone and e-mail service is available.

New Affordable Housing Fee-in-Lieu Requirements

Following a two-year process to identify actual land and construction costs in the building of affordable housing units, a new Fee-in-Lieu (FIL) calculation has been established by City Council in Ordinance No. 10, Series of 2021. The new fees for projects that require payment of affordable housing mitigation went into effect on June 11, 2021.

They are as follows: Category 1: $408,054
                                                           Category 2: $376,475
                                                           Category 3: $345,691
                                                           Category 4: $302,879
                                                           Category 5: $250,375

These numbers will be re-evaluated and potentially recalculated annually using the Engineering News Records National Construction Cost Index. Every five years, a full recalculation will be conducted using recent, Aspen-specific, affordable housing projects and land acquisitions.

Upcoming Work Session

On July 12, 2021 at 4pm, ComDev Staff will continue to discuss potential changes to aspects of the Growth Management Quota System with City Council. At this work session, affordable housing mitigation requirements for single-family and duplex residential development will be discussed. Additionally, the results of a study that has analyzed multi-family replacement requirements will be presented. Council direction on staff recommendations for possible changes to policy and regulation will be requested. For more information, contact: Ben Anderson; ben.anderson@cityofaspen.com.

Horas de construcción del Día de la Independencia

A medida que nos acercamos al Día de la Independencia, la ciudad de Aspen desea asegurarse de que nuestra comunidad de construcción comprenda las limitaciones que se imponen a los proyectos. Este año, el día festivo cae en domingo y se celebra el lunes 5, por lo tanto, lo estamos tratando de la misma manera que si el día festivo fuera el lunes. Lo que esto significa para su proyecto es que exigimos que todos los proyectos dentro de la ciudad de Aspen estén cerrados del sábado 3 al lunes 5 y que todos los sitios puedan reanudar su funcionamiento el martes 6 de julio.

Si tiene alguna pregunta, comuníquese con el departamento de ingeniería de la ciudad de Aspen por correo electrónico a CMPHelp@CityofAspen.com

Planificador(a) del Día

Ahora que el Ayuntamiento ha vuelto a abrir al público, nos gustaría seguir fomentando el uso de nuestro servicio Planificador(a) del día.

Envíenos sus preguntas:

correo electrónico: planneroftheday@gmail.com
teléfono: 970.429.2764

Respondemos a los mensajes telefónicos y de correo electrónico dentro de las 48 horas.

También estamos disponibles para consultas en persona y sin cita previa: de lunes a jueves; 8: 30a -12: 30p

No es necesario concertar una cita durante este tiempo. No aceptamos visitas sin cita los viernes, pero el servicio de teléfono y correo electrónico está disponible.

Nuevos Requisitos de Pago en Lugares de Vivienda Asequible

Después de un proceso de dos años para identificar los costos reales de tierra y construcción en la construcción de unidades de vivienda asequibles, el Concejo Municipal estableció un nuevo cálculo de tarifa en lugar (FIL) en la Ordenanza No. 10, Serie de 2021. Las nuevas tarifas para proyectos que requieren el pago de mitigación de viviendas asequibles entraron en vigencia el 11 de junio de 2021.

Son los siguientes: Categoría 1: $ 408,054
Categoría 2: $ 376,475
Categoría 3: $ 345,691
Categoría 4: $ 302,879
Categoría 5: $ 250,375

Estos números serán reevaluados y posiblemente recalculados anualmente utilizando el Índice Nacional de Costos de Construcción de Engineering News Records. Cada cinco años, se realizará un nuevo cálculo completo utilizando proyectos de viviendas asequibles y adquisiciones de tierras recientes, específicos de Aspen.

Próxima Sesión de Trabajo

El 12 de julio de 2021 a las 4 pm, el personal de ComDev continuará discutiendo cambios potenciales en aspectos del Sistema de Cuotas de Gestión del Crecimiento con el Ayuntamiento. En esta sesión de trabajo, se discutirán los requisitos de mitigación de viviendas asequibles para desarrollos residenciales unifamiliares y dúplex. Además, se presentarán los resultados de un estudio que ha analizado los requisitos de reemplazo multifamiliar. Se solicitará la dirección del Consejo sobre las recomendaciones del personal para posibles cambios a las políticas y regulaciones. Para obtener más información, comuníquese con: Ben Anderson; ben.anderson@cityofaspen.com.

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